Инвестиции в недвижимость/Ирина Комарова

Запись мощнейшего эфира по парковкам в Сочи ,очень рекомендую к просмотру ,возникнут вопросы ,жду в личке https://vkvideo.ru/video691105339_456239170 erid 2VtzqxQPH7B

СЕГОДНЯ В 19:00 — ЭФИР ПРО ПАРКОВКИ В СОЧИ. 🤍 Мы два дня говорили про вклад, который не спасает, и про бетон, который приносит доход. Сегодня — покажем это на конкретных объектах. ⬇️⬇️⬇️ На эфире: ✅ Конкретные машино-места в Сочи ✅ Расчёт доходности — до 81% годовых на отдельных объектах ✅ Варианты входа — с какой суммы можно начать ✅ Почему дефицит парковок не исчезнет ⬇️⬇️⬇️ Для получения ссылки напишите «ЭФИР» в личные сообщения. ⏰ Сегодня, 19:00 🔥 📞 +7900-292-04-29

ОДНА КВАРТИРА ИЛИ 13 МАШИНО-МЕСТ? 🤍 Возьмём 10 миллионов рублей. И посмотрим на два сценария. ⬇️⬇️⬇️ Сценарий 1. Квартира за 10 миллионов Что вы получаете: — Один объект — Одного арендатора — Одну точку риска Плюс: это жильё, оно всегда нужно людям. Но если арендатор ушёл — вы ищете нового. Если срочно нужны деньги — продаёте целиком. И ждёте покупателя. Иногда месяцами. А если что-то сломалось — ремонт за ваш счёт. Доходность такой квартиры при сдаче — примерно 5–7% годовых. Окупаемость — 15–20 лет. ⬇️⬇️⬇️ Сценарий 2. Паркинги на те же 10 миллионов Что вы получаете: — 10–13 отдельных машино-мест — Каждое со своим кадастровым номером — Каждое можно сдавать или продавать отдельно Почему это интереснее: ✅ Гибкость. Понадобились деньги — продали 2–3 места. Остальные продолжают раб…

+1

ЗАМОРОЗИТЬ ИЛИ ЗАРАБАТЫВАТЬ? 🤍 Есть два сценария для денег, которые лежат без дела. ⬇️⬇️⬇️ ❄️ Сценарий 1. Заморозить на вкладе Открываешь вклад — и видишь красивые цифры. Процент растёт, сумма увеличивается. Кажется, всё хорошо. Но давайте посчитаем честно. Минус налог с процентов. Минус инфляция. И от красивого процента остаётся почти ничего. Деньги вроде бы лежат и даже «растут», а купить на них через год можно меньше, чем сегодня. Вклад не приумножает. Он просто замедляет таяние. ❄️ ⬇️⬇️⬇️ 🧱 Сценарий 2. Получать доход из бетона Доходный паркинг. Каждое машино-место — это отдельный объект со своими документами. Что это даёт: ✅ Ноль ремонта. Бетону всё равно, кто на нём стоит. Никаких обоев, труб, сломанной техники. ✅ Ноль проблемных жильцов. Никто не затопит соседей, не сбе…

запись эфира про инвестиции в Калининград с входом от 250 тысяч рублей и гарантированной доходностью 30 % годовых https://vk.ru/wall691105339_157 erid:2VtzqxXfTmP

СВОЁ ЖИЛЬЁ В МОСКВЕ БЕЗ ДЕНЕГ: КАК ВЫГОДНО ВОЙТИ В СТОЛИЧНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? 02 октября в 19:00 по МСК., проведём прямой эфир, посвящённый покупке собственного дома в Москве с возможностью московской прописки БЕЗ ПВ. Поговорим о том, как приобрести недвижимость в столице на выгодных условиях, получить все преимущества московской регистрации и правильно оценить потенциал объекта. В эфире разберём: ⦁ ✅ как приобрести собственный дом в Москве и оформить постоянную прописку; ⦁ ✅ какие локации и форматы жилья наиболее выгодно рассматривать прямо сейчас; ⦁ ✅ экономику сделки: стоимость, юридические тонкости и финансовую модель; ⦁ ✅ как использовать недвижимость для личного проживания или сдачи в аренду; ⦁ ✅ на что важно обратить внимание перед покупкой, чтобы избежать рисков; ⦁ ✅ ответим на вс…