Юридический канал Ярошкевич В.В. - "Между строк договора."

✅ Ответ юриста    Да, возможность требовать раздела нередко сохраняется и спустя несколько лет после развода. Квартира, приобретённая в браке за общие средства, по общему правилу является совместной собственностью супругов — даже если право собственности зарегистрировано только на одного из них.   🏠 Что считается общим имуществом   К совместной собственности относятся доходы супругов, недвижимость, автомобили, вклады, доли в бизнесе и другое имущество, нажитое в период брака. Не имеет значения, на кого оно оформлено и кто фактически вносил деньги, если брачным договором не установлено иное.   ⏳ Когда можно делить после развода   Срок исковой давности по требованию о разделе общего имущества после расторжения брака составляет три года. Но он считается не с даты развода, а с момента, когда …

⚖️ СРЕДА — ДЕНЬ ВАШИХ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ   ❓ Вопрос от читателя «Мы развелись четыре года назад. Квартира оформлена на бывшего мужа, но куплена в браке. Могу ли я сейчас потребовать раздела квартиры?»   Виктория, г. Владивосток

🏛️ Верховный Суд РФ: Супруги вправе передать всё общее имущество одному из них — без указания долей   Верховный Суд РФ разобрал спор о нотариальном соглашении: муж должен был передать жене общие денежные средства, но выплатил лишь часть. Апелляция взыскала с него только половину остатка, исходя из презумпции равенства долей супругов. Верховный Суд с этим не согласился.   💡 Суть позиции ВС РФ   ✅ Закон не обязывает супругов определять в соглашении о разделе имущества конкретные доли. Более того, он не запрещает передать всё общее имущество одному из супругов — например, жене.   🚫 Поэтому суд не вправе «достраивать» соглашение за стороны и автоматически делить остаток пополам. Если в нотариальном документе ясно выражена воля супругов передать деньги жене, именно она подлежит исполнению. П…

🆔 Проблема «двойников» в базе ФССП: как защитить свои счета   ⚖️ Позиция Верховного Суда РФ Если у вас есть «двойник» с такими же Ф.И.О. и датой рождения, приставы обязаны не допускать появления чужого долга в ваших данных. ВС РФ подтвердил: когда ФССП уже знает о наличии двойника должника, она должна принять меры, чтобы сведения о чужом исполнительном производстве не попадали на «Госуслуги», в Банк данных исполнительных производств, ГИС ГМП и банковские приложения. Иначе человек может столкнуться с блокировкой счетов, ограничением выезда и списанием денег, хотя долга за ним нет.   🤖 Почему это происходит Для автоматической идентификации должника нередко используются Ф.И.О., дата и место рождения. При совпадении этих данных система может ошибочно связать двух разных людей — даже если у н…

🏠 Истечение срока аренды участка само по себе не мешает кадастровому учёту и регистрации права на жилой дом, если он построен в период действия договора аренды.   ⚖️ Верховный Суд указал: юридическое значение имеет не момент подачи заявления в Росреестр, а период возведения объекта. Если жилой дом создан, пока договор аренды земли действовал, истечение его срока до обращения за учётом и регистрацией не является основанием для приостановки или отказа.   📉 В спорной ситуации Росреестр приостановил регистрацию права на дом из-за окончания срока аренды участка. Верховный Суд не согласился с таким подходом: дом был построен в период действия договора, поэтому его необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности.   📜 Эта позиция согласуется с п. 2 ст. 40 Закона …

🏠 Недвижимость, полученная в дар от члена семьи или близкого родственника, освобождается от НДФЛ.    Назначение имущества, его использование в бизнесе и статус ИП у дарителя или одаряемого значения не имеют.   ⚖️ Верховный Суд подтвердил: освобождение по п. 18.1 ст. 217 НК РФ применяется, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками по Семейному кодексу РФ. Закон не ставит льготу в зависимость от того, жилое это помещение или коммерческое, как оно используется и есть ли у сторон статус ИП.   📂 В споре, дошедшем до Верховного Суда, отец получил от сына 16 коммерческих объектов. Налоговый орган доначислил НДФЛ, но суд признал доначисление незаконным: наличие родственных отношений между дарителем и одаряемым — достаточное условие для освобождения от налога.  …