Управляющая компания ООО "Городок"

Сколько членов должно быть в совете многоквартирного дома: разбираем в соответствии с нормам ЖК РФ. Вопрос о численности совета многоквартирного дома регулярно возникает у собственников: кому-то кажется, что хватит одного активного жителя, а кто-то хочет собрать «большой совет» из представителей всех подъездов. 💬Рассказываем, как это регулируется законом и на что стоит ориентироваться на практике. Ключевая норма - ч. 4 ст. 161.1. ЖК РФ. В ней прямо сказано: состав совета многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников помещений. Это значит, что именно жители дома принимают решение о том, сколько человек войдёт в совет. Закон не устанавливает жёстких рамок по минимальному или максимальному количеству членов. Хоть формально ЖК РФ не называет конкретного минима…

📍Внимание: проверьте батареи перед началом отопительного сезона Управляющая компания завершает подготовку внутридомовых сетей к подаче тепла. Чтобы избежать аварийных ситуаций, просим вас заранее убедиться в готовности ваших радиаторов. Если летом вы делали ремонт, меняли или переносили батареи — обязательно проверьте их сейчас, до запуска отопления. ⚠️На что обратить внимание: 1. Установка. Радиаторы должны быть на месте и подключены к стоякам. 2. Запорная арматура. Краны и вентили на батареях должны быть открыты и работать исправно. 3. Герметичность. Проверьте все места соединений на предмет протечек. К сожалению, каждый год случается одно и то же: при подаче теплоносителя выясняется, что батареи сняты, а стояки не заглушены как следует. Результат — затопленные квартиры, ваша и с…

Когда возникает задолженность по оплате ЖКУ и какими будут последствия По закону граждане обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) своевременно и в полном объеме. Оплату по единому платежному документу необходимо вносить до 15 числа следующего месяца (данное правило действует с 1 марта 2026 года). Как возникает долг и куда идут платежи • Двухмесячная неоплата услуг за содержание жилья уже считается долгом, кроме того, на эту сумму начинают начисляться пени. • Непоступление денежных средств от жильцов в счет оплаты ЖКУ препятствует надлежащему исполнению обязательств ООО «Городок» по своевременному оказанию услуг, а также выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Досудебные меры и отключение услуг • Управляющая компания вправе обратиться в…

Памятка: правила парковки и обеспечение проезда спецтехники. 💬Инспекция напоминает о необходимости соблюдать правила размещения транспортных средств во дворе многоквартирного дома. Свободный проезд спецтехники - не рекомендация, а обязательное требование безопасности и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. ↘️Требования к содержанию проездов и подъездов закреплены в: ▪️ Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (обязанности по содержанию общего имущества); ▪️ Постановлении Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (Правила противопожарного режима в РФ); ▪️ СП 4.13130.2013 (требования к подъездам и проездам для пожарной техники). ❌ Где категорически нельзя парковать автомобиль: ▪️На проездах и въездах/выездах во двор. Даже частичная блокировка проезда де…

🧹 Чистим вентиляцию — дышим легко! Почему это важно? Ваша решётка на кухне или в ванной работает как фильтр для всего дома. Каждый день через неё проходит, домашняя пыль, шерсть любимых питомцев, влажный пар после душа и готовки, капельки бытовой химии. Всё это оседает плотным слоем прямо на ламелях. Что будет, если не чистить? 1. Духота. Налёт сужает проходы, воздух перестаёт нормально циркулировать. В комнатах становится тяжело дышать. 2. Аллергия. Скопившаяся грязь — отличный «дом» для плесени и клещей. При включении вытяжки всё это летит обратно к вам в квартиру. 3. Плесень. Если в ванной плохо уходит пар, углы начнут чернеть от грибка. 4. Риск возгорания. На кухонных решётках скапливается жир. Пыль + жир = легковоспламеняемая смесь. Как часто нужно мыть? - 🐾 Есть дом…