Albina Rinatovna. Про Новостройки

Закон № 301-ФЗ: почему ваш участок могут признать непригодным для стройки? 🌊 Рынок загородной недвижимости лихорадит. С 4 августа 2026 года вступили в силу жесткие поправки: теперь любое капитальное строительство в зонах затопления и подтопления полностью запрещено! Если продавец машет рукой и говорит: «Да река далеко, мы тут 20 лет живем и строимся, всё нормально» — бегите. Визуальная оценка больше не работает. Чем это грозит покупателю? ⚠️ Вы купите землю, а разрешение на строительство дома не получите. ⚠️ Вы купите недострой, но не сможете поставить его на кадастровый учет (без шансов на легализацию, могут признать самостроем!). Зона затопления начинает действовать только после внесения ее координат в реестр. Она может проходить ровно по диагонали участка: на одной половине строить…

🔥ГОТОВЫЙ БАРН 57.4Т "ПОД КЛЮЧ"🔥 Дом для тех, кто не хочет ждать завершения строительства и ищет готовое решение для загородной жизни. Почему стоит рассмотреть этот проект: ▫️ потолки высотой 3 метра ▫️ скошенные панорамные окна под конёк ▫️ светлая кухня-гостиная 23,33м² ▫️ две спальни — 11,88м² и 7,39м² ▫️ укомплектованный санузел — 5,10м² ▫️ терраса — 13,25м² Дом предлагается в комплектации «под ключ»: фундамент, септик, скважина, чистовая отделка, полностью укомплектованный санузел, электрика и отопление (тёплые полы). 💰 Стоимость — 5 020 000 ₽ Отличный вариант, чтобы быстро закрыть запрос на готовый загородный дом без долгого ожидания. За подробностями в личку Альбина 📞89222383488 #вналичии #проектыдомов

+2

Новостройки: от теории до первых сделок 🚀 Рынок меняется, и чтобы оставаться в топе, нужно уметь работать с первичной недвижимостью. Если вы хотите продавать уверенно и дорого, этот курс для вас. На курсе мы пройдем весь путь за руку: ✔️ Как грамотно подбирать ликвидные объекты ✔️ Секреты переговоров с застройщиками ✔️ Поиск клиентов и закрытие возражений Я вложила в этот курс более 14 лет своего опыта в недвижимости. Будет много практики, реальных кейсов и фишек, которые используем мы в «ТАРАН». Остались вопросы? Задавайте в комментариях! 🔥

🏆 Ещё одна профессиональная вершина! Получила благодарность от Международного жилищного конгресса за активное участие и высокопрофессиональное выступление в Москве! Для меня это признание многолетнего опыта, любви к своему делу и желания развивать рынок недвижимости. Спасибо организаторам, коллегам и команде ТАРАН за доверие, поддержку и движение вперёд! 💙 14 лет в недвижимости — и это точно не предел! 🚀 #АльбинаБикметова #ТАРАН #МеждународныйЖилищныйКонгресс

+1

🏡 КВАРТИРА, ПОДОЖДИ! Я ПОШЛА В СВОЙ ДОМ! 😂 Представьте: никаких соседей за стенкой, никакого ремонта на ближайшие два года и никаких мыслей: «А когда же уже можно заехать?» Потому что дом уже готов! 🔥 В Челябинске есть предложение для тех, кто давно мечтал о собственном доме, но не горит желанием становиться прорабом, закупщиком стройматериалов и специалистом по выбору обоев одновременно. Что получаете? ✅ Готовый дом с отделкой — меньше хлопот, быстрее переезд. ✅ Газ — комфортное отопление и горячий чай холодными вечерами ☕️ ✅ Свой участок от 5 соток — для шашлыков, детских игр, сада или просто шезлонга, в котором можно красиво ничего не делать. ✅ Парковка и собственная территория — никаких квестов с поиском места во дворе. ✅ Природа и свой двор — можно пить утренний кофе на те…