Взяли вторую ипотеку. Можно ли снова получить налоговый вычет? — 18 июля 2026 г. в 08:38:03.002
Взяли вторую ипотеку. Можно ли снова получить налоговый вычет? Частично «да», но не всё. Давайте разбираться: 🌞Вычет за само жильё🌞 Если по первой квартире вы не выбрали лимит 2 млн. руб. (а это максимум, с которого возвращают 13% — до 260 000 руб.), то остаток можно «добрать» со второй недвижимости. Главное, чтобы чтобы недвижимость была куплена после 1 января 2014 года. Например: За первую квартиру вы заявили вычет с 1,3млн. руб. Значит, по второй можете ещё на 700 тыс. руб. 🌞Вычет по процентам🌞 А вот тут важный момент — его можно получить только по одному ипотечному договору. И если вы уже заявили вычет по процентам по первой ипотеке, то по второй — даже если сумма и проценты больше — повторно его оформить нельзя. 🤩Поэтому я всегда рекомендую своим клиентам: 🌞Подумать, по какой ипотеке они хотели бы взять вычет по % 🌞И заранее подумать, на кого из супругов оформить вычеты. Особенно если планируется не одна покупка. Чаще всего выгоднее распределить: один супруг берёт имущественный вычет по первой ипотеке, другой — по второй. 🌞Так можно максимально использовать лимиты и не потерять деньги. 🌞 Если остались вопросы, пишите 89273113963