❗️ Купили квартиру по ДДУ, а налоговый вычет получить нельзя?
❗️ Купили квартиру по ДДУ, а налоговый вычет получить нельзя? Пока — нельзя. И вот почему. По договору долевого участия вы покупаете право требования квартиры в строящемся доме, а не саму квартиру. Деньги заплачены, ипотека гасится каждый месяц — но для налоговой этого недостаточно. Право на имущественный вычет возникает с года подписания акта приёма-передачи квартиры. А с 2022 года, чтобы фактически обратиться за вычетом, нужно ещё и зарегистрировать право собственности (получить выписку из ЕГРН). То есть: 🔹 подписали ДДУ и оплатили — вычет не положен 🔹 подписали акт приёма-передачи — право на вычет возникло 🔹 зарегистрировали собственность — можно подавать декларацию Подать первую декларацию 3-НДФЛ можно на следующий год после того, как возникло право. Например, акт подписан в 2025-м — вычет за 2025 год оформляете в 2026-м. ❗️ Исключение — пенсионеры: они могут перенести вычет на 3 предыдущих года. Если у вас есть вопросы или хотите узнать больше о налоговых вычетах — пишите, помогу разобраться! По заполнению декларации 3-НДФЛ обращайтесь : 89273113963