Деньги из жилой недвижимости начали перетекать в коммерческую, но с нюансом
Деньги из жилой недвижимости начали перетекать в коммерческую, но с нюансом Очень часто, от таких клиентов, я слышу такую фразу: « Мне нужно помещение только до МКАД, в Москве» Все, после этого я могу просто переставать работать с таким клиентом, потому что инвестициями здесь и не пахнет, клиент пытается купить коммерческое помещение по принципу квартиры. Коммерция-это инвест проекты, а инвест проект-это про цифры, а не про «прописку», или про «там живут одни бомжи, за МКАД жизни нет» Если вы хотите так инвестировать в нежилую недвижимость, тогда вы не инвестор. Коммерческая недвижимость-это инвест продукт с четкими финансовыми и локационными параметрами. Важна локация, чтобы одного арендатора было просто заменить на другого Стоимость вложений и точка выхода из этого проекта с целью переложить деньги дальше в более интересный проект А также, экономическая и политическая ситуация в стране. Например сейчас, я не покупаю пустые помещения, только с действующем понятным арендатором! И неважно где находится объект моих вложений, главное все вышесказанное выше!