Вопрос:
Вопрос: После покупки квартиры мне стали присылать квитанции (от управляющей компании) с долгами предыдущего собственника. При этом на мои просьбы открыть мне новый лицевой счет отказывают без мотивировки. Куда можно пожаловаться и на что сослаться? Ответ: Новый собственник квартиры не отвечает по коммунальным задолженностям предыдущего собственника, кроме лишь долгов по взносам на капремонт дома. Так что если вам выставляют в квитанциях чужую задолженность не за капремонт, это незаконно. Открытие нового лицевого счета при смене собственника квартиры действующие нормативные акты не предусматривают, поэтому отказ управляющей компании в этой части можно признать правомерным. Но следует учитывать, что коммунальная организация обязана выставлять потребителям корректные платежные документы — с достоверной информацией о состоянии взаиморасчетов на текущую дату. Поэтому вам нужно обратиться в управляющую компанию со ссылкой на ст. 10 Закона о защите прав потребителя с требованием исключить из платежных документов на ваши Ф.И.О. недостоверные сведения о задолженности, которая относится к периоду владения квартирой предыдущим собственником. Если управляющая компания не отреагирует, можете пожаловаться в жилинспекцию, в Роспотребнадзор и обратиться в суд с иском восстановлении нарушенных прав потребителя, взыскав дополнительно компенсацию морального вреда в свою пользу.