Вывески, которые размещают организации над входом в свои помещения, располагающиеся на ... — 19 февраля 2026 г. в 22:20:47.844
Вывески, которые размещают организации над входом в свои помещения, располагающиеся на первых этажах многоквартирных домов, далеко не всегда законны. И если управляющая организация проявляет бдительность в этом вопросе, фасад дома становится намного чище. Например: - управляющая организация обратилась к частной медицинской клинике, расположенной в многоквартирном доме, с требованием убрать вывеску с названием клиники с фасада. Получив отказ, организация обратилась в суд. Ответчик заявил, что ничего убирать не должен: вывеска крепилась не к стене дома, а к козырьку крыльца перед входом в помещение, а также была информационной, а не рекламной (что подтверждалось документом от районной администрации). Однако суд установил, что: - козырек крыльца крепится к стене дома — значит, представляет единое целое с общедомовым имуществом; - форма и содержание вывески направлены на привлечение внимания посетителей — так что следует отнести ее к рекламной. Отсюда вывод: клиника не вправе была устанавливать вывеску без решения общего собрания, а собрание может потребовать с нее плату за использование общедомового имущества (ВС РФ, № 309-ЭС24-11788).