🪙 Новосибирск не попадает в ТОП-5 столиц регионов СФО по цене квадратного метра на вто...
🪙 Новосибирск не попадает в ТОП-5 столиц регионов СФО по цене квадратного метра на вторичном рынке. 📍 Лидером по стоимости готового жилья среди крупных городов и столиц Сибирского федерального округа стал Горно-Алтайск со средневзвешенной ценой квадратного метра 210 993 рубля. Это на 50% выше, чем в Новосибирске. На втором месте находится Иркутск, где цена квадрата на вторичном рынке составила на начало сентября 154 582 руб. Замыкает тройку лидеров столица Республики Тыва город Кызыл с ценой квадрата 147 381 руб. В декабре 2025 года Новосибирск занимал в рейтинге городов СФО по цене квадрата в готовых квартирах 4 место, к сентябрю столицу Сибири обошли Барнаул и Красноярск. Разница между ценой квадрата на вторичном рынке между Новосибирском и Томском составляла 11 300 рублей, к сентябрю 2026 года разрыв сократился почти вдвое, до 5 400 руб. В рейтинге по уровню цен на вторичное жилье среди крупнейших городов страны Новосибирск потерял за восемь месяцев 2 позиции. Динамика роста цены квадрата готовых квартир за восемь месяцев 2026 года в Новосибирске в полтора раза ниже, чем в среднем по России – 6,94% против 10,57%. ❗️Новосибирская область периодически входит в ТОП-10 по объемам строительства и продаж новостроек в рейтинге регионов России, но не попадает в ТОП-20 по цене квадратного метра в новостройках уже более двух лет. В этом дисбалансе есть как плюсы, так и минусы. ✔️минус в том, что, продав квартиру в Новосибирске невозможно купить аналогичную по площади в половине городов СФО ✔️плюс — в доступности жилья, от которой зависит миграция. А поскольку цена недвижимости в некотором смысле представляет собой комплексную оценку территории, то и о претензиях Новосибирска на новую столицу пока помолчим. * Цены по Горно-Алтайску и Абакану приведены на основании данных сайта Домклик. #первичка_и_вторичка@rop_nsk