⚖️ ПЗЗ НЕ ВСЕГДА ПОЗВОЛЯЮТ ОТКАЗАТЬ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ
⚖️ ПЗЗ НЕ ВСЕГДА ПОЗВОЛЯЮТ ОТКАЗАТЬ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ Верховный Суд рассмотрел заявление на образование участка под ИЖС. В территориальной зоне ИЖС относилось к условно разрешённым видам, поэтому ведомство отказало. ВС указал: для участка, который только предстоит образовать, основания отказа на стадии предварительного согласования ограничены п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ. Несоответствие текущего ВРИ цели из п. 14 ст. 39.16 само по себе здесь применять нельзя. Если нужный ВРИ условно разрешён, в предварительном согласовании должно быть указано, что его необходимо изменить. Решение позволяет обратиться за разрешением на условно разрешённый вид без доверенности от собственника публичной земли. Что делать после отказа: • проверить основание по п. 8 ст. 39.15; • сверить ПЗЗ и статус нужного ВРИ; • потребовать указать условие об изменении ВРИ; • сослаться на определение ВС № 18-КАД26-37-К4 от авг. 19, 2026.