«Таиланд выгоняет иностранцев из страны! Забрали деньги, коррупция! Ужас ужас ужас! При...
«Таиланд выгоняет иностранцев из страны! Забрали деньги, коррупция! Ужас ужас ужас! Приходится продавать жилье. Никто больше в Таиланд не приедет с таким отношением к иностранцам!» В целом такие заголовки сейчас часто пролетают мимо. Да и вообще периодически такое читаю, но сейчас прям истерический пик. И вы знаете, отчасти эти заголовки правда. Таиланд правда закручивает гайки иностранцам, но… Тем, кто нарушает закон или использует серые схемы и лазейки (и все равно нарушает). Годами на это закрывали глаза, а сейчас нет. В этом разница. Это как с налогами в России. Самая главная новость - это борьба с номинальными тайскими бизнес партнерами. Объясню почему коснулось многих. В Таиланде есть закон, где многие (почти все) виды бизнесов (например, рестораны, риэлторские компании и тд) не могут на 100% принадлежать иностранцу, только на 49 и 51% должен быть у тайца. Есть исключения, как например BOI компании (я в такой работала), но в целом картина такая. Что делали иностранцы? Находили какого-то тайца, платили ему определенную сумму и бизнес «висел» на нем. Таец счастлив, иностранец тоже. Вроде бы все ок, однако это незаконно. Есть закон, который считает номинальное владение бизнесом преступлением. Все об этом знали. Опять же, это как с налогами. Все знали, что дробить нельзя, но дробили. Другой момент, вы же знаете, что землю нельзя иностранцам покупать в Таиланде (за редким исключением в виде огромных инвестиций). Однако есть серая схема, где вы записываете дом на компанию, а компанию на… НОМИНАЛЬНОГО ТАЙЦА. Много лет я говорила, что эта схема работает постольку поскольку и в один момент у вас просто отберут вашу недвигу. Что говорили мне? «Да ты че, все так делают!» Опять вспоминаем налоги и дробление. В этот же момент пострадавшие от соблюдения закона иностранцы обвиняют Таиланд в… КОРРУПЦИИ. Причем тут коррупция? Коррупцией занимались те, кто переступал правила за деньги. Фиктивные компании для покупки дома, фиктивные тайские владельцы бизнеса. Сейчас как раз зачищают эту самую коррупцию, на которую вы жаловались годами. Как-то раз я сказала, что коррупция иногда делает жизнь проще, но меня закидали камнями. При этом я из тех, кто не пользуется благами коррупционных схем, просто факт. НУШТОШ. Мало просто штрафов и отъема жилья (дали кстати какое-то время на продажу, мы вот ждём дешевые предложения через полгода, Джеймса сестра вроде как покупает виллу за 8млн всего). Сейчас еще и закон о депортации вышел. Если ты не соблюдаешь закон, творишь дичь, то тебя депортируют. Так вот эти новости циркулируют по всем блогам. Все орут и верещат. А по сути , что случилось, господа товарищи? Таиланд соблюдает законы и пытается очистить страну от всяких непонятных бизнесменов, перевести все на официальные рельсы, чтобы потихоньку восстановить экономику, которая немного в жопе. Что неправильного они делают? ДА НИЧЕГО. При этом везде орут про то, что иностранцев выселяют, депортируют и тд. Ни одной новости про арест 5000 тайских госслужащих (кстати в деле о номинальных владельцах тайцев тоже арестуют, если что). А я вам сейчас расскажу, чтобы вы увидели полную картину того, какая МАССОВАЯ ЧИСТКА происходит в стране. #законы