Доброе утро ☕️. Это важно.
Доброе утро ☕️. Это важно. 🏠 Что добавить в ДКП, чтобы потом не жалеть Базовые пункты договора купли-продажи недвижимости — это хорошо. Но дьявол в деталях. Вот что обязательно стоит прописать, даже если продавец говорит «всё и так понятно»: 🔹 Обязательства и гарантии продавца — квартира не завещана, не в залоге, не под арестом — продавец не банкротится и не планирует — нет третьих лиц с правом пользования (если есть — перечислить) 🔹 Порядок оплаты — точная дата, способ (наличные / аккредитив / счёт) — вся сумма сразу или частями (если частями — график) 🔹 Состояние объекта — законность перепланировки — явные и скрытые дефекты (устранимые / неустранимые) — долги по ЖКУ и кто их платит 🔹 Освобождение жилья и передача — срок, когда продавец вывезет вещи и съедет — подписание передаточного акта (без него риск остаться с чужими вещами) 🔹 Ответственность и штрафы — за что можно расторгнуть договор — неустойка за задержку денег или освобождения квартиры 🔹 Согласие супруга — если жильё куплено в браке — обязательно письменное согласие бывшего или нынешнего мужа/жены 💡 Лучше потратить час на юриста, чем год на суды. Агенство Недвижимости <<Жилые Кварталы>>;Гарантия чистой и безопасной сделки. г. Уссурийск, ул. Некрасова д. 115 а , 3 эт. +7(924) 333-36-01 +7 (984) 147-78-67 adamovitchiu@yandex.ru https://t.me/SVAILiiians