Доброе утро ☕. Это важно.
Доброе утро ☕. Это важно. 📢 Важное решение Верховного суда для продавцов недвижимости Административная коллегия ВС РФ постановила: ФНС обязана учитывать документально подтверждённые расходы на покупку квартиры при расчёте НДФЛ с её продажи. Раньше налоговая отказывала в вычете, если не было отдельного заявления — даже при наличии чеков и договоров. Теперь это незаконно. Что меняется? Если у вас есть документы о расходах (договор купли-продажи, платёжки, расписки), отсутствие формальной заявки не может быть причиной для отказа. Налоговики обязаны посчитать реальную разницу между ценой покупки и продажи и взять налог только с этой суммы. На заметку: Позиция закреплена в обзоре № 3/2026. Документы о расходах нужно хранить — они становятся главным основанием для уменьшения налога. Продаёте квартиру? Приложите подтверждения покупки сразу к декларации 3-НДФЛ — и никакое отдельное заявление уже не требуется. https://t.me/SVAILiiians