Доброе утро ☕️. Это важно.
Доброе утро ☕️. Это важно. ✍️ Что делать, если участник сделки не может сам подписать договор на бумаге? Причины бывают разные: ▪️ болезнь; ▪️ физический недостаток; ▪️ неграмотность. В таком случае документ от его имени может подписать другой гражданин — рукоприкладчик. 📌 Есть два варианта: 1️⃣ Простая письменная или нотариальная форма — по доверенности, подписанной рукоприкладчиком. 2️⃣ Нотариальная форма — без доверенности, с рукоприкладчиком и при обязательном присутствии самого участника сделки. ✅ Рекомендуем второй вариант. При удостоверении нотариального договора нотариус: — проверяет законность сделки, в том числе наличие у сторон права на её совершение; — разъясняет сторонам смысл и значение договора; — проверяет, соответствует ли содержание договора действительным намерениям сторон. 🚫 Кто не может быть рукоприкладчиком? ▪️ нотариус, удостоверяющий документ; ▪️ гражданин, не обладающий дееспособностью в полном объёме; ▪️ неграмотное лицо; ▪️ гражданин с физическим недостатком, который явно не позволяет ему в полной мере осознавать существо происходящего; ▪️ лицо, не владеющее в достаточной степени языком, на котором составлен документ; ▪️ лицо, заинтересованное в совершении предстоящей сделки. ⚠️ Важно: известны случаи, когда договор пытались «кое-как» подписать в простой письменной форме, не задумываясь о последствиях, иногда дописывая ФИО гражданина рукой другого человека. Последствия такого упрощения и удешевления процедуры могут быть очень печальными. 📎 Сохраните этот пост, чтобы не потерять. «Жилые кварталы | Новостройки и вторичка».