Купить участок или дом с участком и остаться с кучей проблем?
Купить участок или дом с участком и остаться с кучей проблем? Кажется, что участок - это просто. А это одна из сложнейших сделок Почему: 1️⃣Границы неправильные Забор стоит не там, где на плане, или границы вообще не обозначены. Бывает и так, что могут быть погрешности, важно сверять с несколькими источниками 2️⃣Участок в ЗОУИТ Природоохранная зона, культурного наследия, затопления - у каждой свои запреты. Есть ограничения, а если там нельзя строить, а дом стоит - заставят снести 3️⃣Публичный сервитут Соседи вправе ходить через участок - такое себе 4️⃣Зона затопления. Весной паводок - земля под водой. Оно вам надо? 5️⃣ВРИ не соответствует Участок исключительно под сельхоз, построенный дом заставят снести + выпишут штраф 6️⃣Под участком коммуникации - это ограничивает строительство или делает его невозможным Самое страшное - купить участок, начать его обживать, а после вас попросят все снести. А ипотеку придётся платить Это не выдумки и таких историй много, поэтому проверяйте все риски