Я полгода сюда почти ничего не писал.
Я полгода сюда почти ничего не писал. При этом из земли никуда не исчез — скорее наоборот. За эти месяцы было столько реальной работы, что до контента руки как раз и не доходили. Торги, отказы администраций, лесной фонд, участки под склады, сельхозземля, зоны затопления, собственные земельные проекты, хорошие находки и откровенно плохие решения. И за это время у меня немного поменялось отношение к тому, чем я вообще занимаюсь. Раньше я чаще формулировал это как «поиск и оформление государственной земли». Сейчас мне гораздо ближе другое определение — земельная стратегия. Потому что почти никогда задача не заканчивается вопросом: «Можно ли оформить этот участок?» Важнее другое: — что с ним вообще можно сделать; — какие риски мы не видим на первый взгляд; — сколько будет стоить ошибка; — имеет ли смысл участвовать в торгах; — сколько за участок можно заплатить; — когда надо бороться после отказа, а когда лучше искать другой вариант; — и где в этой истории вообще экономика. Поэтому хочу вернуть этот блог к жизни. Буду показывать реальные участки, реальные отказы, торги, цифры, инвестиционные разборы, ошибки и рабочую кухню. В том числе те истории, где всё получилось совсем не так, как хотелось. Без попыток изображать человека, у которого каждый участок превращается в золотую жилу. Начнём.