📉 Новостройки в Москве пока не выбрались из просадки
📉 Новостройки в Москве пока не выбрались из просадки На вторичке уже заметно оживление: хорошие квартиры с ремонтом быстро находят покупателей. А вот первичка пока буксует. По данным Росреестра Москвы, в июле зарегистрировали 6 775 ДДУ — почти столько же, сколько в июне. Но год к году падение серьёзное: 🔻 все ДДУ — −29% 🔻 жилые помещения — −31,7% За январь–июль продажи жилья в новостройках снизились примерно на 33% год к году. И ипотека пока не вытягивает рынок. В июле зарегистрировали 7 607 ипотечных договоров — −11,7% к июню. Почему так? Обычная ипотека всё ещё дорогая, требования банков жёсткие, а ежемесячный платёж для многих остаётся неподъёмным. Застройщики пытаются удержать спрос рассрочками, скидками и субсидированными ставками. Но красивые условия важно считать целиком: что будет с платежом, когда закончится льготный период, сколько реально стоит квартира и что написано в договоре. 📌 Пока получается так: в презентациях рынок оживает, а в цифрах первичка всё ещё проседает.