Новостройки Москвы за 10 лет дорожали в 2,5 раза чаще, чем дешевели
Новостройки Москвы за 10 лет дорожали в 2,5 раза чаще, чем дешевели Многие ждут, что цены на новостройки однажды "рухнут". Но статистика показывает совсем другую картину. По данным «Метриум», с 2016 по 2026 год стоимость первичного жилья в Москве росла значительно чаще, чем снижалась. Что говорят цифры: 📈 За 39 кварталов цены: • росли — в 24 кварталах; • снижались — только в 10; • оставались без изменений — в 5. При этом периоды снижения никогда не продолжались дольше трех кварталов подряд. А вот рост мог идти без остановки до полутора лет. Самый мощный скачок произошел с III квартала 2020 года по IV квартал 2021 года — за это время новостройки подорожали сразу на 33%. Еще интереснее ситуация по сегментам: 🔹 В массовом сегменте цены непрерывно росли восемь кварталов подряд, а стоимость квадратного метра увеличилась почти на 45%. 🔹 Бизнес-класс оказался самым нестабильным: именно здесь цены снижались чаще всего — в 17 из 39 кварталов. Что это означает для покупателей? Попытки дождаться идеального момента для покупки далеко не всегда оправданы. История рынка показывает, что периоды снижения обычно оказываются непродолжительными, тогда как рост цен занимает значительно больше времени. Конечно, прошлые результаты не гарантируют будущую динамику. Но статистика за последнее десятилетие подтверждает: качественные новостройки в Москве в долгосрочной перспективе чаще прибавляют в цене, чем дешевеют.
Канал в каталоге Максиметера
1 357 подписчиков · Новости