💰 Продажа квартиры может отправить часть вашего дохода в налог 22%
💰 Продажа квартиры может отправить часть вашего дохода в налог 22% Минфин предлагает изменить правила расчёта НДФЛ. Если поправки примут, с 2027 года доход от продажи недвижимости могут учитывать вместе с другими доходами за год. В одну налоговую базу потенциально попадут: — зарплата; — проценты по вкладам; — дивиденды; — доход от продажи квартиры и другой недвижимости. И дальше уже применяется прогрессивная шкала — 13%, 15%, 18%, 20% или 22%. Что это значит на практике? Продали квартиру раньше минимального срока владения, а в этом же году получили зарплату, проценты или дивиденды — сделка может поднять часть вашего дохода в более высокую налоговую ступень. На квартире за 30–50 млн рублей даже несколько процентов — это уже сотни тысяч или миллионы. ⚠️ Важно: пока это предложение Минфина, а не действующий закон. Но если изменения примут, перед продажей дорогой недвижимости придётся считать не только налог с самой сделки, но и весь доход за год. И вот здесь предварительный налоговый расчёт может сэкономить очень серьёзные деньги.