🤬 Застройщик задержал квартиру? Неустойка может отличаться в разы
🤬 Застройщик задержал квартиру? Неустойка может отличаться в разы С января снова действует обычный порядок расчёта неустойки за просрочку передачи квартиры. Если застройщик не уложился в срок, дольщик может требовать компенсацию, размер которой зависит в том числе от ставки ЦБ. И вот здесь начинается самое интересное. Если квартиру должны были передать в 2026 году, суды могут считать неустойку исходя из актуальной ставки — сейчас это порядка 14–15% годовых. А если срок передачи пришёлся на 2025 год, в некоторых делах суды применяют ставку 7,5% — именно она действовала с июля 2023 года до конца 2025-го. Получается парадокс: при похожей просрочке сумма компенсации может отличаться в разы в зависимости от того, как суд трактует период и правила расчёта. 📌 Поэтому при задержке квартиры не стоит просто соглашаться на расчёт, который предлагает застройщик. Сначала нужно проверить, какую ставку и какой период применили. 💬 Застройщик задерживал вам квартиру? Получилось взыскать неустойку в полном объёме?