Застройщик задерживает ключи?
Застройщик задерживает ключи? Возможно, он уже должен вам до 1 млн рублей. Многие до сих пор думают, что если дом не сдали вовремя, то остается только ждать. Но сейчас ситуация изменилась. С 1 января 2026 года закончился правительственный мораторий, который запрещал штрафовать застройщиков за нарушение сроков сдачи домов. А это значит, что теперь снова можно требовать неустойку за просрочку передачи квартиры. И вот что важно: если стоимость квартиры 10 млн рублей, а ключевая ставка 14%, то компенсация может составлять около 9 500 рублей в день. То есть всего за 100 дней просрочки сумма набегает почти до 1 млн рублей. Но есть важный нюанс, о котором многие не знают: расчет начинается именно с 1 января 2026 года, а не с той даты, которая указана в договоре. Период до конца 2025 года в расчет не входит, потому что тогда еще действовал мораторий. Даже если сроки были перенесены раньше, за прошлые годы неустойка не начисляется. Да, на практике суды нередко уменьшают сумму примерно вдвое. Но даже в этом случае речь все равно может идти о серьезных деньгах. И главное — сумма продолжает расти каждый день, пока вы не подписали акт приема-передачи. Поэтому здесь самая частая ошибка собственников — ждать. На самом деле требовать выплату нужно уже сейчас, а не тогда, когда дом окончательно сдадут. Если вы — собственник, и вам нужен опытный юрист именно по таким вопросам, могу подсказать специалиста с кейсами положительных решений суда в пользу собственников. Иногда одна правильная стратегия позволяет вернуть действительно достойную сумму, а не просто “смириться и подождать”. Если хотите, могу помочь: — понять, есть ли у вас право на неустойку; — прикинуть возможную сумму; — сориентировать по дальнейшим действиям. 📞 Контакт для связи: +79122095963