Доход от 5 машино-мест в Екатеринбурге может быть выше, чем от аренды однокомнатной ква...
Доход от 5 машино-мест в Екатеринбурге может быть выше, чем от аренды однокомнатной квартиры ▪️Машино-место в Екатеринбурге в современном ЖК стоит в среднем около 1,5–2,5 млн ₽ и сдаётся примерно за 6–10 тыс. ₽ в месяц. Это даёт около 70–120 тыс. ₽ в год с одного места. Главное преимущество такого формата — минимальные расходы. Не нужен ремонт, мебель, техника, клининг после арендаторов и постоянное обслуживание. Чаще всего арендаторы находятся среди жителей того же дома или соседних ЖК, особенно если в районе есть дефицит парковки. ▪️Однокомнатная квартира в Екатеринбурге стоит примерно 5,5–7 млн ₽ и сдаётся в среднем за 28–35 тыс. ₽ в месяц. Годовой доход получается около 335–420 тыс. ₽, но из него нужно вычесть ремонт, износ мебели и техники, налоги, коммунальные расходы и возможные периоды простоя. В итоге чистый доход от однушки часто составляет около 250–320 тыс. ₽ в год. Если вместо одной квартиры рассмотреть 5 машино-мест, суммарный доход может составить примерно 350–600 тыс. ₽ в год. При удачном выборе ЖК это может быть на 100–250 тыс. ₽ больше, чем от аренды однокомнатной квартиры. При этом управление проще: меньше бытовых вопросов, ниже риск порчи имущества и не требуется постоянный контроль за состоянием объекта. Вывод: для Екатеринбурга машино-места — не самый очевидный, но интересный инвестиционный формат. Особенно в новых жилых комплексах, где парковочных мест меньше, чем автомобилей у жителей. ✍️ хотите подобрать ЖК, где паркинг действительно может приносить доход — напишите мне ☎️ +79122095963