Недвижимость, которая работает на капитал | Светлана Богомолова
Бизнес · 23 июля 2026 г.
Долги за капремонт тянутся годами — и вот вопрос, который волнует многих: обязаны ли вы...
Долги за капремонт тянутся годами — и вот вопрос, который волнует многих: обязаны ли вы платить по старым квитанциям? Верховный суд недавно вынес важное решение по этому поводу. Оно касается срока исковой давности по задолженностям за капитальный ремонт. Теперь фондам капремонта запрещено включать в платежки долги, которым больше трех лет. Что это означает на практике? Срок исковой давности составляет три года, и коммунальные организации утратили возможность бесконечно переносить старые задолженности в новые квитанции. Однако важный нюанс: долг не исчезает сам по себе. Если фонд решит обратиться в суд, вам нужно самостоятельно заявить об истечении срока давности — иначе средства всё равно взыщут. Особенно радостная новость это для тех, кто покупает жильё на вторичном рынке, и для наследников. Дело в том, что долги за капремонт привязаны не к человеку, а к самому помещению, и переходят к новому владельцу вместе с квартирой. Теперь появился законный способ защититься хотя бы от старых начислений. Тем не менее, перед сделкой всегда стоит внимательно проверять, нет ли за квартирой непогашенных долгов. #капремонт #недвижимость #юридическийликбез