👥🏠Раздел имущества супругов: личные средства + долевая собственность = пересмотреть н...
👥🏠Раздел имущества супругов: личные средства + долевая собственность = пересмотреть не получится 📌 Суть дела - После развода супруга попыталась увеличить свою долю в квартире, ссылаясь на личные средства (3,8 млн руб. от продажи добрачного жилья). - Муж вложил 700 тыс. руб. материнским капиталом. - При покупке супруги оформили квартиру в равных долях (по ½). 🧑⚖️Первые инстанции отказали, кассация поддержала жену, но Верховный суд поставил точку. ⚖️ Позиция ВС РФ (Определение № 11-КГ23-6-К6) • Договор купли-продажи с указанием долей ½ и ½ является надлежащим соглашением о режиме имущества. • Стороны добровольно определили объём прав каждого. • Спустя годы пересматривать эти доли, даже с учётом личных вложений, нельзя — иначе рушится принцип стабильности гражданского оборота. 🔑 Ключевые обстоятельства, повлиявшие на исход • Супруга добровольно подписала договор, зная о неравенстве вложений. • Материнский капитал в любом случае порождает право супруга на долю (как члена семьи). • Требование признать долю мужа «незначительной» и принудительно выкупить её отклонено: ½ не может быть незначительной долей. 📝 Вывод для участников сделок 1. Если супруг вкладывает личные (добрачные) средства в общую недвижимость, необходимо сразу предусмотреть пропорциональные доли в договоре купли-продажи либо заключить брачный договор. 2. Подписание равнодолевой собственности в момент покупки фактически лишает права на перераспределение при разводе — даже при наличии чеков и выписок о происхождении денег. ⚠️ Риски Позднее оспорить такое соглашение можно только при доказательстве порока воли (обман, насилие, неспособность понимать свои действия), что в стандартном разводе достаточно сложно. #разделимущества #верховныйсуд #семейноеправо #недвижимость #судебнаяпрактика #долявправе #правонаметры #БелоусоваКсения