КБ

Ксения Белоусова

Политика · 4 мая 2026 г.

Открыть канал в MAX

📉 Курортная недвижимость теряет спрос: минус 33% за год

📉 Курортная недвижимость теряет спрос: минус 33% за год По данным bnMAP.pro, спрос на курортное жильё снизился до ≈33,3%. И это уже не колебание — это смена тренда. 📊 Где рынок просел сильнее всего Под давлением ключевые направления: — Краснодарский край — Республика Крым — Калининградская область 📌 именно там ранее концентрировался основной инвестиционный спрос 🔍 Что меняется на практике Рынок перестраивается: ▪ меньше сделок ▪ снижение доли ипотеки ▪ уход «инвесторов на хайпе» ▪ спрос смещается в бюджетные и компактные форматы 👉 модель «купил у моря — заработал на аренде» перестаёт работать как универсальная стратегия 🏔 Альтернативный центр притяжения Пока южные регионы остывают, усиливается интерес к новым локациям — в частности, к Алтаю. 📌 причина — смена потребительского поведения Люди покупают уже не просто недвижимость, а формат отдыха и проживания 📌 Новый запрос рынка Сдвиг происходит по нескольким направлениям: ❌ не апартаменты → ✔ глэмпинги, шале, мини-отели ❌ не сезонность → ✔ круглогодичный спрос ❌ не массовый туризм → ✔ уединение и природная среда ⚖️ Что это означает Рынок не обрушился — он перераспределяется: ➡️ из перегретых курортов ➡️ в дефицитные и уникальные локации 📌 классическая курортная недвижимость теряет инвестиционную привлекательность 📌 альтернативные форматы — её перехватывают 🧭 Вывод Ключевое изменение — не в цифрах, а в логике спроса: 👉 недвижимость больше не воспринимается как «арендный актив по умолчанию» 👉 ценность смещается в сторону опыта, локации и формата Рынок входит в фазу переоценки стратегий. #недвижимость #курортнаянедвижимость #рынокжилья #инвестиции #Алтай #туризм #девелопмент #КсенияБелоусова