🌊 СЕВАСТОПОЛЬ. БУХТА КРУГЛАЯ. А ТЕПЕРЬ САМО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
🌊 СЕВАСТОПОЛЬ. БУХТА КРУГЛАЯ. А ТЕПЕРЬ САМО ПРЕДЛОЖЕНИЕ Мы уже поговорили о Севастополе и о Гагаринском районе. А теперь покажу, ради чего я начала этот разговор. Всего 200 метров до моря и Солдатского пляжа расположен закрытый комплекс апартаментов в средиземноморском стиле. И сейчас здесь можно купить: 🔑 34 м² за 4,2 млн ₽ 🔑 64 м² за 6,2 млн ₽ Представьте: 64 м² в Севастополе за 6,2 млн ₽. Это меньше 100 000 ₽ за квадратный метр. И это не стройка, которую нужно ждать. Комплекс построен в 2017 году. Апартаменты продаются с готовым ремонтом, мебелью и техникой. Получили ключи и дальше выбираете сами: приезжать на море, использовать для собственного отдыха или практически сразу передать апартамент в управление и сдавать. 🌿 Здесь есть то, что сегодня особенно ценно: приватность. Около 2 гектаров закрытой территории, малоэтажные двухэтажные дома, бассейн, ландшафтный дизайн, вечнозелёные растения, охрана и видеонаблюдение. Камерная средиземноморская архитектура, зелень, собственный бассейн и море в нескольких минутах пешком. Совсем другой формат жизни и отдыха у моря. Для тех, кто рассматривает покупку как актив, есть управляющая компания. Распределение дохода 70/30. Коммунальные платежи ориентировочно 4–5 тыс. ₽ в месяц, в зависимости от площади. 📈 И отдельно я бы обратила внимание на потенциал капитализации. Для тех, кто не очень хорошо знает Севастополь, важно понимать локацию. Гагаринский район считается одним из наиболее престижных и востребованных районов города.Здесь море, пляжи, развитая городская инфраструктура, современные общественные пространства и знаковые точки притяжения. И именно здесь предлагается готовый апартамент в 200 метрах от моря по цене менее 100 000 ₽ за м² в одном из вариантов. Сегодня Севастополь живёт в особых условиях, и никто не может гарантировать, как именно изменятся цены в будущем. Но сочетание престижной локации, близости моря, ограниченного предложения, готового комплекса и сегодняшней цены даёт основания внимательно посмотреть на потенциал капитализации этого объекта. А теперь ещё один важный момент. Продажи только открылись, поэтому у первых покупателей сейчас есть главное преимущество: возможность выбора. Можно выбрать: • этаж • площадь • расположение апартамента • видовые характеристики Пока доступен пул, можно выбирать действительно лучшие варианты, а не то, что осталось. И ещё. Этот объект не планируют выводить в широкую рекламу и на массовые площадки. Продажи организованы в закрытом формате. Предложение передаётся точечно через ограниченный круг специалистов по недвижимости. Поэтому сейчас возникает довольно редкая ситуация: можно зайти в самом начале продаж, получить доступ к выбору и цене до того, как лучшие апартаменты будут разобраны. 📍 Севастополь, бухта Круглая 🌊 200 метров до моря 🔑 Готовые апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой 🌿 Закрытая приватная территория 🏊 Бассейн 💰 Стоимость от 4,2 млн ₽ Хотите получить планировки, актуальный список свободных апартаментов и выбрать лучший вариант, напишите мне. Ирина Золотайко инвест-брокер по недвижимости 📞 +7 978 942-85-85