Дарение недвижимости — это серьёзная сделка, которая требует строгого соблюдения закона.
Дарение недвижимости — это серьёзная сделка, которая требует строгого соблюдения закона. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами обязательно нужно удостоверять у нотариуса. Это правило распространяется на любые объекты: квартиру, дом, земельный участок или долю в них. Основные требования к сделке Кто может быть дарителем и одаряемым? - Даритель — только собственник недвижимости, который дееспособен и осознаёт последствия своих действий. Дети до 14 лет не могут дарить своё имущество, а подростки 14–18 лет — только с письменного согласия родителей и разрешения органов опеки. - Одаряемым может быть любой человек, организация или государство. Однако есть ограничения: запрещено дарение работникам лечебных, воспитательных учреждений, соцзащиты от граждан, находящихся там на лечении или содержании. Также нельзя дарить недвижимость коммерческим организациям. Безвозмездность — ключевое условие. Если в договоре появится хоть какое-то встречное обязательство (деньги, услуги), сделку могут признать притворной (ст. 170 ГК РФ).