💡В вашем подъезде не должно быть перегоревших лампочек и разбитых окон. Ремонтировать ...
💡В вашем подъезде не должно быть перегоревших лампочек и разбитых окон. Ремонтировать общедомовое имущество обязаны управляющая компания (УК) или ТСЖ. Есть строгие нормативы — Постановление Госстроя № 170. Сроки ремонта общего имущества: — сломаны входные двери в подъезде — 1 день; — лифт — не более 1 суток; — разбитое окно — 1–3 дня; — перегорела лампочка — 7 дней; — сломаны ступени, перила — 7 дней; — неисправна проводка — до 7 дней, при этом обязаны немедленно среагировать, если ситуация аварийная; — не работают светильники — 7 дней. По закону подъезд должны обновлять каждые 3–5 лет. В текущий ремонт входят: — покраска стен и потолков; — ремонт пола, дверей, окон; — обновление освещения; — ремонт почтовых ящиков. Стоимость этих работ уже заложена в ваших квитанциях за ЖКУ в строке «Содержание и ремонт жилого помещения». К капитальному ремонту относятся: замена проводки, труб, оконных блоков, лифтов. Ежемесячно мы уплачиваем на него взносы, указанные в платёжке в графе «Капремонт». Если УК бездействует 1⃣Сфотографируйте повреждения, запишите этаж, номер подъезда, точное описание. 2⃣Подайте заявление в УК — лично в офис, заказным письмом с уведомлением о получении, на электронную почту. В документе укажите адрес, подъезд, этаж, что именно сломано, требование провести ремонт, приложите фото поломки. 3⃣По закону УК обязана рассмотреть обращение в течение 30 дней. Куда жаловаться, если проблему не решили — В жилищную инспекцию — через сайт ГИС ЖКХ, приложение «Госуслуги.ДОМ», лично или заказным письмом. — В суд. К иску приложите договор с УК, письменный отказ устранять поломку (если есть), заявление с отметкой о приёме, фото и акты осмотра.