🏠При покупке квартиры или дома вы можете получить имущественный налоговый вычет, если ...
🏠При покупке квартиры или дома вы можете получить имущественный налоговый вычет, если официально работаете и платите НДФЛ. Но есть случаи, когда сделать это не получится. Вычет не предоставляется, если: — вы унаследовали или получили квартиру в дар; — жильё куплено у родителей, детей, супругов, братьев и сестёр, усыновителей, опекунов и подопечных; — для покупки использовали деньги от государственных субсидий, маткапитала или из средств работодателя — эта часть суммы не учитывается при расчёте вычета; — право собственности оформлено до 1 января 2014 года и вы уже получили вычет; — вы уже получили максимальную сумму вычета за покупку или строительство жилья и снова его оформить нельзя, даже если приобретёте новый дом или новую квартиру. ✍️Максимальная сумма вычета за 2022, 2023 и 2024 годы: — за покупку квартиры — до 260 тыс. рублей (с расходов до 2 млн рублей); — за погашение процентов по ипотеке — до 390 тыс. рублей (с расходов до 3 млн рублей). ❗️С 2025 года действует прогрессивная ставка НДФЛ: чем выше процент, который вы платите, тем больше сумма вычета: — 15% — 300 тыс. рублей за покупку или строительство жилья, 450 тыс. рублей за выплату ипотеки; — 18% — 360 тыс. и 540 тыс. рублей соответственно; — 20% — 400 тыс. и 600 тыс.; — 22% — 440 тыс. и 660 тыс.