НИ

Недвижимость и деньги | Риелтор Алла🔑💰

Лайфстайл · 24 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏦 ЦБ сохранил ставку 14%. Почему «дешёвых» денег ждать не стоит

🏦 ЦБ сохранил ставку 14%. Почему «дешёвых» денег ждать не стоит Вчера ЦБ снова оставил ключевую ставку на уровне 14%. Многие выдохнули: «Ну хотя бы не подняли». Но самое интересное, как всегда, в деталях. Если посмотреть не на саму цифру, а на обновлённый прогноз регулятора, картина становится понятнее. Что изменилось в прогнозе? ЦБ существенно повысил ожидания по инфляции на этот год - до 7,1–7,6% (раньше ждали 6–7%). И, что важнее для нас, пересмотрел траекторию ставки на 2027 год: теперь средняя ставка прогнозируется в диапазоне 12,5–13,5%, а не 10,5–12,5%, как обещали летом. Что это значит для рынка недвижимости на практике? Никакого быстрого снижения ставок и возврата к «дешёвым деньгам» не будет. Период дорогой ипотеки затягивается. Рыночная ипотека уже сейчас застряла на уровне 18,7%. А крупные банки в начале октября уже начали повышать ставки на 0,2–0,5 п.п., реагируя на ситуацию. Недавно разбирали с клиенткой похожую ситуацию. Она задала очень правильный вопрос: «Брать сейчас или ждать, пока ставка упадёт?» Мы посчитали. Если ждать снижения год, переплата по аренде за это время «съест» всю выгоду от возможного снижения ставки. В итоге она решила не ждать, а войти в сделку с грамотным расчётом. Вывод простой: выигрывать будут не те, кто ждёт «дешёвых денег», а те, у кого есть свои средства или кто умеет комбинировать программы (семейная, IT, субсидии от застройщика). 💬 Хотите понять, как действовать в текущей ситуации? Напишите - разберём вашу ситуацию. ☎️ 8-9656-19-82-82 Алла Написать мне 👇 https://clck.ru/3WQRAk #недвижимость #ипотека #ключеваяСтавка #риелтор #Казань