Покупать квартиру сейчас или ждать? Новое исследование рынка дает ответ
Покупать квартиру сейчас или ждать? Новое исследование рынка дает ответ Несмотря на высокие процентные ставки, крупнейшие российские застройщики сохраняют устойчивое финансовое положение. К такому выводу пришли эксперты НКР и ЕРЗ по итогам анализа рынка за 2025 год. Что происходит на рынке? 📈 Крупные девелоперы продолжают расти. Выручка и прибыль увеличиваются двузначными темпами, а рентабельность остается высокой — около 25%. 💳 Долги действительно растут, но пока ситуация находится под контролем. Во многом это связано с особенностями работы эскроу-счетов, а не с ухудшением финансового состояния компаний. 📉 Высокая ключевая ставка остается главным испытанием. Обслуживать кредиты стало сложнее, однако большинство крупных застройщиков пока успешно справляются с этой нагрузкой. 🏗 Признаков массового кризиса нет. Хотя объем непроданных квартир увеличился, эксперты не видят признаков затоваривания рынка. 📅 Прогноз на 2026 год — осторожно позитивный. Если ключевая ставка продолжит снижаться, долговая нагрузка девелоперов постепенно уменьшится, а финансовая устойчивость сохранится. ⚠️ Основные риски сосредоточены среди небольших региональных застройщиков. Именно в этом сегменте возможны задержки строительства, заморозка проектов и финансовые проблемы. Покупателям стоит обращать внимание не только на стоимость квартиры, но и на надежность застройщика. Финансовое состояние компании сегодня — один из главных факторов безопасной покупки недвижимости. 📩 Если вы планируете покупку недвижимости для жизни или инвестиций, обращайтесь. Поможем подобрать объект с учетом ваших целей и перспектив роста.