Квартиру в ипотеке можно продать. Но без банка такая сделка не пройдет.
Квартиру в ипотеке можно продать. Но без банка такая сделка не пройдет. Пока объект находится в залоге, Росреестр не зарегистрирует продажу без согласования с банком. Какие варианты работают👇 ▪️ Продавец сам закрывает ипотеку и продает квартиру без обременения. ▪️ Покупатель вносит деньги на погашение остатка долга, после чего залог снимается и проходит сделка. ▪️ Переуступка долга возможна, но банки редко согласовывают такую схему. 💥 Главный риск — передать деньги без контроля снятия обременения. До погашения ипотеки квартира находится под контролем банка. Поэтому безопасная сделка требует: ✔ проверки банка ✔ контроля расчетов ✔ безопасной передачи денег ✔ юридического сопровождения. Большинство проблем возникает не из-за ипотеки, а из-за попытки провести сделку без специалиста. Если у вас есть вопросы — 👉 пишите в личные сообщения