🏙 Где подорожало, а где подешевело вторичное жильё: свежие данные за III квартал 2026 ...
🏙 Где подорожало, а где подешевело вторичное жильё: свежие данные за III квартал 2026 года. Рынок вторичной недвижимости в России показывает разнонаправленную динамику: в одних городах цены уверенно растут, в других — заметно снижаются. Разбираемся, где сейчас выгоднее покупать, а где стоит подождать. 📉 Где жильё подешевело. 🔹В третьем квартале 2026 года снижение цен зафиксировано сразу в девяти крупных городах, включая Ростов‑на‑Дону и Краснодар (данные SRG). Сильнее всего просела стоимость в Сочи: минус 4,03% за квартал — сейчас квадратный метр здесь стоит 289 тыс. рублей. А если смотреть на динамику с начала года, падение и вовсе достигает 8,7%. Среди других городов с отрицательной динамикой — Курск, Астрахань, Севастополь, Рязань, Новокузнецк и Кемерово. ❗️Для покупателей - это шанс найти вариант с хорошим дисконтом, особенно если цель — инвестиции или переезд без спешки. 📈 Где цены пошли вверх При этом в целом по стране рост цен замедлился почти вдвое: если во втором квартале метр в среднем прибавлял 2,7%, то в третьем — только 1,6%. Но есть и яркие исключения. Лидером по росту цен стал : ✅ Санкт‑Петербург: +4% за квартал, ✅ Москва : здесь стоимость выросла на 3% за квартал. 🤷♂️Что это значит для покупателей и инвесторов? 🔹 В городах с падением цен можно рассматривать покупку как способ зафиксировать более низкую стоимость, особенно если рынок стабилизируется. 🔹 В Москве и Петербурге рост цен говорит о сохраняющемся спросе и дефиците качественных объектов — такие локации остаются надёжной базой для вложений, но порог входа здесь заметно выше. 🔹 Замедление темпов роста по стране в целом может указывать на переход рынка в более сбалансированную фазу — без резких скачков. А в каком городе вы присматриваете жильё? Расскажите в комментариях — подскажу, на что обратить внимание в текущей ситуации. Обращайтесь за консультацией к юристу по недвижимости, поможем выбрать вариант!👇 +7(812)924-30-88 +7(911)035-55-88 #ценывторичнойнедвижимости #недвижимость2026 #рынокжилья #вторичка #инвестициивнедвижимость