Сделок с новостройками станет меньше, но цены не рухнут
Сделок с новостройками станет меньше, но цены не рухнут ЦИАН прогнозирует, что в 2026 году количество сделок с новостройками в России снизится примерно на 10%, до 510 тысяч транзакций. Главные причины: обновление условий по семейной ипотеке с 1 июля и более медленное снижение ключевой ставки, чем рынок хотел бы видеть. На первый взгляд может показаться, что если сделок станет меньше, цены должны пойти вниз. Но прогноз другой: цены на новостройки могут вырасти на 12% из-за инфляции, высокой себестоимости и увеличения доли более дорогих проектов в продаже. При этом часть спроса может уйти на вторичку. Там ЦИАН ожидает рост числа сделок на 5%, потому что покупатели будут искать варианты с более низкой ценой и возможностью быстрее выйти на сделку. Но и вторичка, по прогнозу, тоже может подорожать, примерно на 8%.