Когда собственник в одностороннем порядке может повысить аренду
Когда собственник в одностороннем порядке может повысить аренду Обычно в договоре найма прописывается порядок повышения платы за аренду жилья. Но есть случаи, когда хозяин квартиры может сделать это в одностороннем порядке Собственник квартиры может повысить плату за аренду жилья в одностороннем порядке в случае увеличения количества проживающих в квартире или резкого изменения экономической ситуации в стране. Чаще всего договор найма заключается на год, и в нем стороны сразу прописывают возможность или невозможность повышения арендной стоимости квартиры. Иногда собственник изначально оставляет за собой право поднять цену в течение действия договора — на 5%, и наниматель в самом начале принимает это условие или нет. В первом случае собственник может расторгнуть договор, ведь у него есть на это все права, так как количество проживающих оговаривается и фиксируется в договоре найма. Во втором случае наниматель может не согласиться, но рискует остаться просто на улице, так как на рынке недвижимости все объекты подорожали — 99% нанимателей в такой ситуации соглашаются на повышение цены, поскольку это все равно будет дешевле, чем снимать новою квартиру и платить за переезд. Также может привести к повышению стоимости аренды, например, ремонт в квартире, осуществленный силами арендодателя, или использование помещения арендатором не совсем по назначению (когда арендовалась квартира только под жилье, а на практике в ней к тому же осуществляет прием, например, мастер маникюра).