СР

Суды Республики Коми

Без категории · 14 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

е не соответствует строительным нормам и правилам. Имеющаяся некапитальная облицовка ст...

е не соответствует строительным нормам и правилам. Имеющаяся некапитальная облицовка стен, закрывающая трубопроводы, не препятствует визуальному осмотру общедомового имущества, однако для производства необходимых ремонтных и аварийно-восстановительных работ, облицовку необходимо демонтировать. Решением Сыктывдинского районного суда Республики Коми исковые требования управляющей компании удовлетворены. На собственника квартиры возложена обязанность предоставить сотрудникам УК доступ к общедомовым инженерным сетям путем демонтажа смонтированного короба в ванной комнате, не чинить препятствия сотрудникам УК в производстве ремонтных работ на общедомовых инженерных сетях с целью восстановления циркуляции теплоносителя в системе горячего водоснабжения. С ответчика в пользу управляющей компании взысканы судебные расходы в размере 20 000 рублей. Ответчиком решение суда обжаловано в апелляционном порядке. Изучив материалы гражданского дела, доводы жалобы ответчика, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение суда постановлено при правильном применении норм материального и процессуального права, выводы суда согласуются с установленными по делу обстоятельствами. Управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном, в связи с этим несет обязанность по обеспечению нормального функционирования инженерных систем многоквартирного дома, она имеет право на осмотр технического и санитарного состояния внутриквартирного общедомового оборудования, а также на выполнение необходимых ремонтных работ в отношении общего имущества собственников, расположенного в квартире ответчика. С учетом установленных по делу фактов, свидетельствующих о негативном влиянии произведенного в квартире ответчика изменения системы горячего водоснабжения на функционирование системы горячего водоснабжения и отопления в ниже расположенных жилых помещениях, с целью предотвращения наступления негативных последствий управляющей компании необходимо провести работы по восстановлению работоспособности полотенцесушителя в квартире ответчика в целях обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя в системе горячего водоснабжения, чему ответчик не имеет права препятствовать. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Коми решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.