АК Багира. Бух. компания. Бух. учет, налоги и фин.изменения
Бизнес · 25 сентября 2026 г.
Светлого дня👋! Пусть в вашем сердце распустится светлый и красивый день.
Светлого дня👋! Пусть в вашем сердце распустится светлый и красивый день. 🐾Идея дня: «Есть в осени первоначальной короткая, но дивная пора – весь день стоит как бы хрустальный, и лучезарные вечера… Теперь о финансовых изменениях. 🍂С 1 октября 2026 года ставка семейной ипотеки будет определяться количеством детей. Вот ключевые моменты. Новые правила предполагают, что льготный процент будет зависеть от числа детей в семье, а максимальная сумма кредита — от региона проживания. Раньше для всех подходящих семей была единая ставка 6%. Также вводится ограничение по сроку субсидирования — не более 15 лет. Эти условия применяются к договорам, оформленным с указанной даты. 🕸Для большинства регионов (кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) ставки и лимиты такие: один ребенок — 10% и до 6 млн рублей, двое — 8% и до 8 млн, трое — 6% и до 10 млн, четверо — 4% и до 10 млн, пять и более — 2% и до 10 млн. Обязательно, чтобы на момент сделки хотя бы одному ребенку было меньше 7 лет. 🕸В Москве, Петербурге и этих областях условия иные: ставки выше на 2 процентных пункта, а лимиты больше. Диапазон ставок — от 4 до 12% годовых. Для одного ребенка — 12% и до 12 млн, для двоих — 10% и до 15 млн, для троих — 8% и до 18 млн, для четверых — 6% и до 18 млн, для пяти и более — 4% и до 18 млн. 🕸Что ожидает застройщика при возведении частного дома Для индивидуального жилищного строительства сохраняются особые условия. При оформлении семейной ипотеки на постройку или достройку частного дома процентная ставка фиксируется на отметке 6% годовых — это не зависит от числа детей в семье или региона проживания. Аналогичная ставка действует и при покупке участка земли с последующим строительством на нём жилья. 🕸Кому доступна семейная ипотека На такую льготу могут претендовать граждане РФ, воспитывающие несовершеннолетних детей в возрасте до 7 лет либо ребёнка с инвалидностью. Родители усыновлённых детей также обладают этим правом. С февраля 2026 года вступило в силу ограничение «одна семья — одна льготная ипотека». Заём оформляется только на одного супруга, второй при этом становится созаёмщиком. Если один из супругов — иностранный гражданин, он не может быть включён в состав созаёмщиков. Семейную ипотеку разрешено использовать для приобретения квартиры или дома, включая сделки по договору долевого участия, строительства частного жилья или покупки земли под застройку, а также для покупки вторичного жилья в городах, где по данным ЕИСЖС возводится менее двух многоквартирных домов или они отсутствуют вовсе. Ваш бухгалтер Вера, со всей искренностью обнимаю🫶! #БухУч#Налоги#А_К_Багира#Подписывайтесь #ОфисВолгоград # https://vk.com/club204419615