🏗️ Минстрой предлагает масштабные изменения в Градостроительный кодекс — 28 сентября 2026 г. в 06:01:05.170
🏗️ Минстрой предлагает масштабные изменения в Градостроительный кодекс На обсуждение вынесен законопроект, который вносит правки в ГрК РФ и статью 44 закона № 414-ФЗ. Документ разработан в рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030–2035 годов. Какие направления затрагиваются? Усиление контроля за региональными экспертизами, расширение круга участников СРО, сокращение сроков экспертизы проектной документации с использованием типовых решений, а также пересмотр подходов к строительному контролю и государственному строительному надзору. Что конкретно предлагается? Минстрою хотят дать право согласовывать назначение и освобождение руководителей региональных органов, наделённых полномочиями по госэкспертизе проектной документации и результатов изысканий, а также подведомственных им экспертных организаций. При этом за регионами сохранится самостоятельность в назначении руководителей органов, которые контролируют соблюдение градостроительного законодательства органами местного самоуправления. Требование членства в СРО планируют распространить на инженерные изыскания и подготовку проектной документации вне зависимости от того, с кем заключён договор. Сейчас это правило действует только в отношении застройщика, технического заказчика и ряда других лиц, прямо указанных в ГрК РФ. Уточняется и предмет экспертизы для проектной документации, подготовленной с использованием типовой документации или типового проектного решения. Если проект не соответствует типовому, оценку предлагают проводить только в отношении того раздела или части раздела, которые от него отличаются. Отдельный блок — строительный контроль. Предлагается запретить передавать функции застройщика или технического заказчика по строительному контролю тому же лицу, которое выполняет строительные работы по договору с ними. А для отдельных объектов регионального значения и иных объектов, финансируемых из региональных или местных бюджетов, хотят предусмотреть возможность проведения строительного контроля федеральным органом или подведомственным ему учреждением. Соответствующие полномочия высшего исполнительного органа субъекта РФ закрепят в законе № 414-ФЗ. Наконец, в ГрК РФ появится понятие «контрольное (надзорное) мероприятие» — оно заменит обязательную выездную проверку после завершения строительства или реконструкции. Это позволит выбирать вид мероприятия в зависимости от основания, например, проводить документарную проверку при контроле исполнения предписания. 📆 Закон должен вступить в силу с 1 марта 2027 года.