Разрешение на строительство в 2026: что реально изменилось — 17 сентября 2026 г. в 06:01:14.240
Разрешение на строительство в 2026: что реально изменилось Этот год стал для застройщиков переходным — разрешения на строительство постепенно уходят от бумажного формата к реестровой модели, а часть документов теперь запрашивается автоматически. Разбираем, что нужно учитывать при оформлении. Документов стало меньше С 1 марта 2026 года при подаче заявления застройщик больше не обязан приносить всё на бумаге. Если сведения уже есть в государственных информационных системах — достаточно указать их реквизиты, а орган получит данные сам, через межведомственное взаимодействие. На практике это значит: выписку из ЕГРН на участок не прикладывают, если права зарегистрированы. Вместо ГПЗУ указываются сведения о нём — их запрашивают самостоятельно. Данные о заключении экспертизы проектной документации тоже подтягиваются из систем, если они там есть. Разрешение теперь живёт в реестре С 1 сентября 2026 года подтверждением выдачи разрешения становится запись в реестре, а не сам документ. Для разрешений федеральных органов, Росатома и Роскосмоса реестры ведутся в ЕИС. Для тех, что выдают регионы и муниципалитеты, — в ГИСОГД. Юридически значимым теперь считается именно сведение в реестре, а не бумага. А что с разрешениями, выданными раньше? Они продолжают действовать до конца своего срока. Но если после 1 сентября 2026 года в такое разрешение нужно внести изменения — они будут оформляться через запись в реестре. Переход может быть не одномоментным Хотя общий переход на реестровую модель намечен на 1 сентября 2026 года, регионам дали право отложить применение новых правил до 1 сентября 2027 года. Поэтому в переходный период порядок может различаться в зависимости от субъекта — где-то уже работают по-новому, где-то ещё по-старому. Коротко: меньше бумаг, больше реестра. Но следите за региональными особенностями — в переходный период они могут сыграть роль.