📋 Когда изменения в проект можно не отправлять на повторную экспертизу? — 14 сентября 2026 г. в 05:20:02.368
📋 Когда изменения в проект можно не отправлять на повторную экспертизу? Минстрой в письме от 10.08.2026 № 18612-ОГ/09 разъяснил порядок внесения изменений в проектную документацию. Главное правило: если в ходе строительства, реконструкции или капремонта выяснилось, что нужно отклониться от параметров проекта, изменения допускаются только после утверждения новой редакции проектной документации. При этом повторная экспертиза нужна не всегда. Если проект уже получил положительное заключение, изменения можно не направлять на экспертизу — но только при одновременном соблюдении всех условий ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ. В этом случае соответствие изменений подтверждает ГИП, а застройщик или технический заказчик сам утверждает изменённую документацию. Важно понимать, что решение о внесении изменений, способе их утверждения, необходимости экспертизы и её форме принимает именно застройщик или технический заказчик — самостоятельно. Отдельный нюанс касается НДС. Изменение ставки налога после получения положительного заключения государственной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости не требует направления сметной документации на повторную экспертизу. Однако для объектов государственной и муниципальной собственности изменения должны учитывать стоимость строительства или реконструкции, установленную решением о предоставлении бюджетных ассигнований. При формировании НМЦК НДС учитывают по ставке, действующей для соответствующих товаров и услуг. Коротко: не любое изменение проекта требует повторной экспертизы — но решает это застройщик, а ГИП подтверждает соответствие.