Запись № 13. Кажется, рынок наконец-то начинает понемногу выдыхать.
Запись № 13. Кажется, рынок наконец-то начинает понемногу выдыхать. Вчера Центральный банк снова снизил ключевую ставку — с 14,25% до 14%. Да, всего на 0,25%. Да, многие ждали большего. Но я бы не стал смотреть только на цифру) Это уже десятое снижение подряд. А значит, направление движения пока не меняется👌🏻 Что это означает на практике? Пока не стоит ждать, что банки завтра начнут выдавать ипотеку под 8–9%. Такого не произойдёт:) Но стоимость денег постепенно снижается, а вместе с ней рынок начинает оживать. Как правило, сначала активнее становятся инвесторы. Потом возвращаются покупатели, которые долго откладывали решение. А уже после этого начинают меняться цены. Поэтому сейчас я бы внимательно следил не столько за заголовками, сколько за самими объектами. На таком рынке хорошие варианты часто заканчиваются раньше, чем люди успевают дождаться «идеальной ставки». 📌 Мой вывод. Я бы не покупал квартиру только потому, что ставку снизили. Но и откладывать решение исключительно в ожидании ещё одного снижения тоже не стал бы.Каждую ситуацию нужно считать отдельно. Иногда выгоднее купить сегодня. Иногда действительно есть смысл немного подождать. Именно поэтому универсального ответа здесь не существует🥹