Недвижимость в Томске | Выбор недвижимости

+6

🔻 Профессиональный подбор земельных участков под строительство. ㅤ Земля — самый сложный объект недвижимости! Здесь больше всего подводных камней, и именно поэтому у нас есть комплексная система проверки участка. ㅤ 📋 Как мы минимизируем риски при подборе участка: ㅤ ⇨ Юридическая проверка: • Анализ категории земли, вида разрешённого использования, зоны по генплану и правил землепользования — выявляем противоречия, которые могут создать проблемы в будущем; • Проверка обременений — не только по выписке и кадастровой карте, но и по особым распоряжениям администрации; • История участка — проверяем законность образования, историю сделок с участком и судебные процессы; • Финансовая проверка — анализируем долги и риски банкротства собственников (за 3 года); ㅤ ⇨ Документальная проверка: • Получени…

🔻 Сможете ли вы платить за квартиру, когда вам исполнится 75? ㅤ По свежим данным Центробанка, каждый пятый человек, взявший жилищный заём, погасит его только в этом возрасте. А 65% заёмщиков продолжат расплачиваться по кредиту и после того, как им стукнет 60. ㅤ Почему так происходит? Всё просто: люди хотят снизить ежемесячную нагрузку и растягивают выплаты на предельно долгий период. Так платёж остаётся посильным, но долг тянется десятилетиями. ㅤ При этом возраст, когда вы решаетесь на покупку, имеет огромное значение. Если долго ждать идеальной ставки или серьёзного падения цен, можно упустить время. Такое ожидание почти наверняка приведёт к тому, что выплачивать придётся уже на пенсии. ㅤ Что работает лучше всего сейчас? Вовремя воспользоваться господдержкой и льготными условиями, которы…

Привет! Мы — агентство “Выбор недвижимости”. ㅤ Помогаем легко купить, продать или арендовать жилье. Без лишней суеты и переплат. ㅤ Ищете квартиру или хотите выгодно продать свою? Мы на связи: 📞 Телефон: (3822) 22-10-42 💬 Написать нам: 8-952-182-81-69 📍 Наш адрес: Иркутский тракт, 42, офис 303 ㅤ ⇨ Подписывайтесь на нашу страницу: здесь мы делимся самыми горячими предложениями, последними новостями, честными обзорами рынка и полезными советами.

🔻 Добро пожаловать в нашу группу! ㅤ Мы — агентство недвижимости, которое помогает решать все вопросы с жильём и коммерческими объектами. С нами вы получаете полный спектр услуг в сфере недвижимости. ㅤ Что мы предлагаем: ㅤ - Бесплатные и платные консультации по любым вопросам недвижимости; - Купля-продажа квартир, домов, участков и коммерческих объектов; - Подбор новостроек с учётом бюджета и целей клиента; - Приёмка квартиры в новостройке и контроль качества работ застройщика; - Организация ремонта под ключ: от сметы до готового результата; - Обмены любой сложности — даже самые непростые сделки сделаем простыми; - Юридическое сопровождение: проверка документов, договоры, безопасность; - Электронная регистрация — без лишних визитов в МФЦ; - Работа с материнским капиталом, субсидиями и друг…

+2

Каждый месяц в нашем агентстве – это новая глава, полная свершений и усердной работы. И июнь не стал исключением! Мы с гордостью объявляем имена тех, кто не просто достиг, но и превзошел все ожидания, демонстрируя выдающиеся результаты и искреннюю увлеченность своим делом. ㅤ 🥇 Первое место по праву занимает Ирина Григорьева! Ирина – это настоящий маяк профессионализма и клиентоориентированности. Ее способность находить идеальные решения для самых требовательных запросов и виртуозно проводить сделки достойна самых громких аплодисментов. Благодарим Ирину за ее неутомимую энергию и блестящие достижения! 📱 8-952-182-81-36 ㅤ 🥈 Второе место уверенно удерживает Татьяна Шайманова! Татьяна демонстрирует невероятную целеустремленность и глубокое понимание рынка недвижимости. Ее внимательное отн…

🔻 Как определить минимальный срок владения жильем и не платить НДФЛ при продаже? ㅤ При продаже недвижимости один из ключевых вопросов — нужно ли платить налог. ㅤ Всё зависит от минимального срока владения. Если вы владели недвижимостью дольше установленного законом срока — НДФЛ платить не нужно. ㅤ Сколько нужно владеть, чтобы не платить налог? - 3 года, если недвижимость получена: • по наследству • в дар от близкого родственника • в результате приватизации • по договору ренты • либо если продается единственное жилье. - 5 лет — во всех остальных случаях. ㅤ Разберём, с какого момента этот срок исчисляется: - Купля-продажа: с даты регистрации права собственности. - Долевое участие: с даты полной оплаты застройщику (правило действует с 2019 года). - Наследство: с даты смерти наследодателя. - …

+1

Если вы работаете в IT-сфере - напишите мне. Проверим, подходите ли вы под программу, рассчитаем платежи и подберём жильё! ㅤ ☎ (3822) 22-10-42 📱 8-952-182-81-69 📍 Иркутский тракт, 42

👍 Благодарим вас за тёплые слова! ㅤ Не стесняйтесь рекомендовать нас тем, кто ищет надёжного партнёра в сфере недвижимости. ㅤ ------- ㅤ ☎ (3822) 22-10-42 📍 Иркутский тракт, 42

🔻 Покупатели снова активны на вторичном рынке — значит ли это, что пора смело поднимать цену на свою квартиру? ㅤ Последние новости и правда обнадеживают: ипотечные ставки потихоньку снижаются, а банковские вклады теряют былую привлекательность. Люди вновь обращают внимание на то, что всегда считалось самым понятным и надежным вложением — недвижимость. ㅤ Кажется логичным: раз спрос растет, можно выставить цену повыше? Желание абсолютно объяснимое. Продажа квартиры — это шаг в новую жизнь, и каждый хочет сделать его с максимальной выгодой для семьи. ㅤ Но стоит взглянуть на ситуацию трезво. Да, покупатели вернулись на рынок. Вот только это уже не те эмоциональные покупатели прошлых лет — сегодня решения принимаются с калькулятором в руках. ㅤ Что случится, если продавец не удержится и постави…

Фото