🔻 Покупаете квартиру с детской долей
🔻 Покупаете квартиру с детской долей ㅤ Если в составе собственников есть доля ребёнка, такая покупка на вторичном рынке относится к повышено рискованным. ㅤ Верховный суд на конкретном деле показал, что даже при наличии разрешения органов опеки сделка может быть признана недействительной, если продавец не выполнит условия этого разрешения — например, не приобретёт детям иное жильё с сохранением их долей. ㅤ В рассматриваемой ситуации суд пришёл к выводу о необходимости возврата квартиры прежней собственнице и её детям, а покупателю — денежных средств, которые ещё требуется взыскать. ㅤ Поэтому в подобных сделках недостаточно формального согласия опеки: важно анализировать, какие именно требования установлены и исполняет ли их продавец. ㅤ Если вы планируете покупку квартиры с детскими долями, рекомендуем не действовать самостоятельно. ㅤ Наше агентство поможет проверить документы, условия разрешения органов опеки и снизить юридические риски при сделке. ㅤ ☎ (3822) 22-10-42 📱 8-952-182-81-69 📍 Иркутский тракт, 42