🏬 Жилые девелоперы обеспечат 76% ввода торговых центров Москвы
🏬 Жилые девелоперы обеспечат 76% ввода торговых центров Москвы В 2026 году доля жилых застройщиков в новом предложении торговых площадей столицы может вырасти с 35% до 76%, прогнозируют в CORE.XP. Ожидаемый ввод — 87,4 тыс. кв. м, на 32% больше, чем в 2025-м. Коммерческая инфраструктура помогает девелоперам получать льготы при реализации жилищных проектов. Основной фокус — небольшие ТЦ: средняя площадь проектов в 2025–2026 годах — около 16 тыс. кв. м. Районные центры займут 42% ожидаемого ввода 2026 года, микрорайонные — 47%. Их преимущество — стабильная посещаемость, но рост предложения усилит конкуренцию. Продать объект целиком может быть сложно: инвесторы предпочитают качественные, заполненные ТЦ. Продажа помещений по отдельности грозит утратой единой концепции. ДОМнадзор | Недвижимость