Может ли ОСС запретить парковку во дворе?
Может ли ОСС запретить парковку во дворе? Фраза «двор пешеходный» сама по себе ещё не означает, что въезд запрещён всем. Но и собственность на квартиру не даёт автоматического права парковаться в любой части придомовой территории. Земельный участок под многоквартирным домом — общее имущество собственников (ст. 36 ЖК РФ). Собственники могут определить, как его использовать: например, организовать парковочные места или ограничить въезд. Для ряда таких решений требуется не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Однако решение ОСС должно быть принято по правилам и не нарушать права владельцев помещений. Важно учитывать, как организован въезд, есть ли выделенные места, соблюдены ли требования безопасности и обеспечен ли доступ к дому. Одного голосования большинства недостаточно, чтобы любое ограничение автоматически стало законным. Шлагбаум и другие ограждения тоже нельзя устанавливать произвольно: вопрос нужно решать в установленном законом порядке. ДОМнадзор | Недвижимость