В московских новостройках стало больше элитных квартир, но меньше жилья комфорт-класса
В московских новостройках стало больше элитных квартир, но меньше жилья комфорт-класса За пять лет выбор квартир в типичном московском новостроечном проекте изменился почти во всех сегментах. По данным исследования «Метриума», с сентября 2021-го по сентябрь 2026 года медианное число лотов выросло в бизнес-, премиум- и элит-классе. Исключением стало массовое жилье. Самый заметный рост аналитики зафиксировали в элитном сегменте: число квартир в проекте увеличилось почти в четыре раза — с 12 до 45. В премиум-классе показатель вырос втрое, с 21 до 65 лотов, а в бизнес-классе — примерно на четверть, с 59 до 73. В комфорт-классе тенденция оказалась обратной. В сентябре 2021 года в типичном жилом комплексе продавалось 93 квартиры, а спустя пять лет — 69. По оценке экспертов, в 2026 году на рынок почти не выходили новые проекты массового сегмента. Динамику в старших классах аналитики связывают с увеличением масштабов проектов и расширением ассортимента планировок. Для сравнения они использовали медиану — она показывает типичный проект и меньше зависит от отдельных жилых комплексов-гигантов, чем среднее арифметическое. ДОМнадзор | Недвижимость