Типичная ошибка после затопления: «давайте отсудим больше»
Типичная ошибка после затопления: «давайте отсудим больше» Расскажу историю из практики. Соседи затопили. Ущерб — небольшой, виновник признал вину, предложил оплатить реальный ремонт. Пострадавшая сначала согласилась. Потом подумала: «а вдруг я недополучаю». Пошла к юристу. Юрист сказал: «не соглашайтесь, надо отсудить больше». Сделали оценку с завышенной суммой ущерба — втрое больше реальной. Подали в суд. ─── Что было дальше: — два года судебных заседаний в трех инстанциях; — экспертиза; — расходы на юристов, на экспертов, госпошлины; — решение суда — та же сумма, что виновник предлагал в самом начале. То есть итог: столько же денег, минус два года жизни, минус расходы на процесс. ─── Что важно понимать каждому, кого затопили: · Если виновник сам приходит, признаёт вину и предлагает покрыть ремонт — это не обязательно мало. Иногда это честная оценка ситуации. · Завышенная оценка ≠ выигранный суд. Суд всё равно назначает свою экспертизу — и опирается на неё, а не на вашу. · Юрист, который сразу советует «идём в суд и просим больше» — не всегда защищает ваши интересы. Иногда он защищает свой гонорар. · Прежде чем отказываться от внесудебного решения — посчитайте: сколько времени, нервов и денег уйдёт на процесс. Иногда «меньше, но сейчас» — это больше, чем «больше, но через два года». ─── Когда в суд идти всё-таки нужно: — виновник не признаёт вину или отказывается платить; — ущерб действительно крупный и явно недооценён; — спор о причине затопления (труба общедомовая или ваша); — виновник — управляющая компания, и она «футболит». В этих случаях суд — единственный путь. Но и тогда стоит честно посчитать цену вопроса. ─── Маленькое правило ясности: Хороший юрист — не тот, кто всегда зовёт в суд. Хороший юрист тот, кто сначала считает, что выгоднее лично вам — а не ему. Если ваш юрист этого не делает — это сигнал.