При покупке квартиры не нужно бросаться скупать первое, что попалось под руку.
При покупке квартиры не нужно бросаться скупать первое, что попалось под руку. 🔴 Сначала — стратегия: — цель покупки, — горизонт инвестирования, — ожидаемая доходность. Затем — отбор: локация, дом, ликвидность, потенциал роста стоимости. Если наша стратегия все-таки сдача квартиры под аренду после покупки, то вот на что нужно смотреть, когда выбираем объект: 1️⃣ Локация. Транспорт, инфраструктура, спрос. Плохое место не исправить ни деньгами, ни временем. 2️⃣ Дом. Год постройки, состояние, управляющая компания, репутация застройщика. 3️⃣ Планировка и метраж. Стены не раздвинешь. Неудачную планировку арендатор не оценит. 4️⃣ Этаж и вид из окон. Мелочь? Для арендатора — нет. 5️⃣ Ликвидность. Смогу ли я продать этот объект через 5-7 лет быстро и без потерь? И это только маленькая часть того, на что нужно обратить внимание. ✅ ОБЯЗАТЕЛЬНО правильно считаем доходность под аренду Многие считают доходность так: аренда в месяц × 12 ÷ цена квартиры. И радуются цифре. Но реальная картина шире. Сдавать квартиру — это работа. Но если всё настроено правильно, она превращается в стабильный пассивный доход, который работает годами. Хотите результат с квартирой, которая работает, а не лежит мёртвым грузом? Пишите в личку — разберём ваш кейс и соберём стратегию под ваши цели. 📲 +79836340105 #вашасоелма инвест-брокер по недвижимости