📍5 мифов о семейной ипотеке, из-за которых семьи теряют миллионы
📍5 мифов о семейной ипотеке, из-за которых семьи теряют миллионы Многие даже не пытаются оформить семейную ипотеку или откладывают сделку, потому что верят в устаревшие мифы. Давайте сверимся с реальностью 2026 года. _____ Миф 1: «С одним ребёнком ставка всегда будет 6%» Реальность: Нет. С октября 2026 года условия меняются. Для семей с 1 ребёнком ставка вырастет до 12% (в Москве и СПб) или 10% (в регионах). Ставка 6% сохранится только для семей с 3+ детьми (или 4+ в Москве/СПб) при первоначальном взносе от 50%. _____ Миф 2: «Нужен огромный первоначальный взнос, 30-40%» Реальность: Минимальный порог входа по правилам ЦБ — 20,1%. Да, банки стали строже проверять происхождение средств, но эти 20,1% можно сформировать, добавив к своим накоплениям материнский капитал. У некоторых застройщиков ещё можно сделать покупку СОВСЕМ без первоначального взноса и даже купить квартиру полностью с ремонтом))) _____ Миф 3: «Нам откажут, потому что муж ИП, а я в декрете» Реальность: Вам откажут, если вы пойдёте в банк «в лоб» без подготовки. Но банки (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ) имеют специальные программы для ИП, самозанятых и тех, кто в декрете. Нужно просто правильно собрать пакет документов и знать как правильно подать заявку. У моих клиентов с такой ситуацией одобрение в 9 из 10 случаев. _____ Миф 4: «Семейная ипотека — это только бетонная коробка в новостройке» Реальность: Не только. Программа распространяется на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) по договору подряда с аккредитованной компанией. _____ Миф 5: «Программа действует, можно не спешить» Реальность: Программа действует, но с каждыми новыми изменениями становится уже не такой выгодной. Ждать «лучших времен» сейчас — значит добровольно согласиться на переплату 8 и более миллионов рублей. У Вас есть ещё возможность, чтобы зафиксировать старые условия, но осталось всего 2 месяца. _____ Если Вы узнали себя — не гадайте. Позвоните мне: мы развеем сомнения и посчитаем, что реально доступно именно Вашей семье, с конкретными цифрами, а не общими фразами 📞Ваша Соелма +79836340105